Как устроена услуга:
Работа агентства строится по этапам, каждый из которых требует профессионального подхода:
- Консультация и оценка. Специалист анализирует рынок, определяет оптимальную стоимость объекта, изучает документы собственника и обсуждает нюансы сделки (например, продажу с последующим приобретением другого жилья).
- Подготовка объекта. Агентство может предложить хоумстейджинг (визуальную подготовку жилья для повышения привлекательности), профессиональную фотосъёмку и размещение объявления на профильных площадках.
- Поиск и показ. Агент размещает объявление, организует просмотры, ведёт переговоры с потенциальными покупателями, отстаивая интересы продавца.
- Юридическое сопровождение. Подготовка пакета документов, проверка юридической чистоты объекта, составление договора купли-продажи, согласование условий сделки с банком (при ипотеке), оформление авансового платежа.
- Проведение расчётов и регистрация. Агентство организует безопасные способы расчёта (банковская ячейка, аккредитив), сопровождает подписание договора, подачу документов на государственную регистрацию перехода права собственности.
- Завершение сделки. После регистрации агентство контролирует получение продавцом вырученных средств и подписание акта приёма-передачи.