Квартира, дом и участок решают разные задачи. Нельзя выбрать лучший формат вообще — можно выбрать подходящий под бюджет, образ жизни и готовность заниматься объектом после покупки.
Квартира
Проще в обслуживании, легче сдаётся и обычно быстрее продаётся, если локация и дом выбраны удачно.
Дом
Даёт пространство и двор, но требует внимания к инженерным системам, земле, подъезду и расходам на содержание.
Участок
Может быть выгодным решением под строительство, но перед покупкой нужно проверить назначение земли, коммуникации, границы и реальные затраты на проект.